Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v intraviláne v Modre-Kráľová
Výmera pozemku je 908m2. Vedený na LV ako C parcela- záhrada.
Na pozemku sú vinice, môžu sa odstrániť.
Šírka pozemku je 10m.
Prístupová cesta mestská, v horšom stave.
UPI pre parcelu 908m2- sady, parky, záhrady a vinice.
Na predaj je aj ďalšia parcela- 624m2-na LV vedená ako trvalý trávnatý porast
Pre menšiu parcelu 624m2:
Funkčné využitie územia: plochy bývania, nízko a stredno-podlažná zástavba
Základná funkcia:
• individuálne bývanie v rodinných domoch
Účelovo viazané funkcie a plochy:
• doplnková rekreačno-zotavovacia vybavenosť (nenáročné športoviská a rekreačné plochy, malé
športové ihriská),
• doplnková zeleň vo forme vyhradenej súkromnej zelene (predzáhradky, okrasná zeleň a
hospodárska zeleň záhrad),
• obslužné, príjazdové a zásobovacie komunikácie,
• izolované a vstavané objekty pre odstavovanie a garážovanie vozidiel na pozemkoch rodinných
domov,
• cyklistické a pešie trasy,
• nižšie rády rozvodov inžinierskych sietí, lokálne energetické zariadenia, vodohospodárske
čerpacie a prečerpávacie stanice.
regulácia urbanistickej štruktúry
• otvorená radová zástavba a otvorená bloková zástavba
regulácia intervenčných zásahov
• rekonštrukcia urbanistickej štruktúry formou prestavby, asanácie a dostavby a realizácia novej
urbanistickej štruktúry formou úplne novej výstavby.
regulatívy navrhovanej intenzity využitia územia
minimálna výmera pozemku 600 m2
maximálna výmera pozemku 1200 m2
maximálny koeficient zastavania pozemku 0,20
Šírka pozemkov je 10m a dĺžka 63m- 1552m2.
Pozemky sa nachádzajú v intraviláne.
Prístupová cesta nespevnená až k pozemku.
Pozemok nieje oplotený.
SIETE- na pozemku je studňa na polievanie. Možnosť pripojenia na elektrinu- súhlas od ZSE.
GPS-48.349004°17.328327°
Cena predaja pozemku 908m2 je 20300 Eur - vrátane servisu kancelárie
Cena pozemkov s výmerou 1552m2 je 31 688Eur- vrátane servisu kancelárie
V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759548 E-mail: zahorcakova.azareal-ZVNC-gmail.com
Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť?
*perspektívny pozemok- vinica podľa UPI stavebný pozemok pre RD
Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal?
*preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti
*neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti
*okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 20 300 € a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách.
*K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma
*zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku
Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.